Współcześnie wielu właścicieli nieruchomości obawia się sprzedaży swojego domu, ponieważ nie chcą tracić na korzystnych, historycznie niskich oprocentowaniach swoich kredytów hipotecznych. Statystyki pokazują, że w kwietniu tego roku 51% właścicieli domów miało oprocentowanie kredytów hipotecznych poniżej 4%. Choć faktycznie obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest wyższe, istnieją również inne, nieekonomiczne aspekty, które warto rozważyć przy decyzji o sprzedaży. Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest istotne, ale życie to nie tylko finanse – istnieją ważne kwestie, które wymuszają decyzję o sprzedaży, niezależnie od obecnych wysokich oprocentowań kredytów hipotecznych.
Właściciele nieruchomości zwykle zmieniają miejsce zamieszkania z powodu różnych wydarzeń życiowych, takich jak małżeństwo, rozwód, przyjście na świat dziecka czy zmiana pracy. Jeśli rozważasz sprzedaż swojego domu, przyjrzyjmy się badaniu przeprowadzonemu latem tego roku przez National Association of Realtors. Oto główne motywacje właścicieli domów, którzy zdecydowali się na sprzedaż. Poniżej przedstawiamy ilustrację:
Z grafiki wynika, że pragnienie lepszych udogodnień lub odczucie, że ich obecny dom nie spełnia już ich potrzeb, było na szczycie listy powodów dla sprzedających. Inne czynniki to zdolność do pracy zdalnej oraz potrzeba dodatkowej przestrzeni na domowe biuro oraz pragnienie zamieszkania bliżej rodziny. Badanie to podsumowuje motywacje respondentów następująco: głównym powodem sprzedaży domów było uświadomienie sobie, że po spędzeniu długiego czasu w swoim domu, nadszedł czas na większe udogodnienia i dodatkowe funkcje, których obecne domy nie oferują. Więcej miejsca, większe działki, baseny itp.
Jeśli Ty również, jak ankietowani właściciele sprzedanych domów, pragniesz nowych funkcji, większej przestrzeni lub innych udogodnień, których Twój obecny dom nie jest w stanie zaoferować, być może nadszedł czas, aby rozważyć sprzedaż swojego domu. Nawet przy wyższych oprocentowaniach kredytów hipotecznych, potrzeby związane z trybem życia mogą być wystarczająco silnym motywatorem do zmiany. Najlepszym sposobem na dokonanie właściwego wyboru jest współpraca z zaufanym specjalistą ds. nieruchomości, który udzieli ci profesjonalnych porad i wsparcia oraz przeprowadzi cię przez cały proces sprzedaży. Doświadczeni eksperci mogą pomóc ci podjąć świadomą decyzję opartą na tym, co jest najważniejsze dla ciebie i twojej rodziny.
Chociaż finansowe aspekty przeprowadzki są istotne, często należy uwzględnić znacznie więcej czynników. Ważnym motywatorem do podjęcia decyzji mogą być również przyczyny niezwiązane z finansami. Jeśli potrzebujesz pomocy w ocenie plusów i minusów sprzedaży swojego domu, skontaktuj się z nami, zadzwoń lub odwiedź nas osobiście, usiądźmy i przedyskutujmy to razem.
Ostatecznie, choć finansowe powody są ważne, wiele innych kwestii może również wpływać na decyzję o sprzedaży nieruchomości. Ważne jest, aby zbadać wszystkie motywacje i rozważyć wszystkie aspekty, zanim podejmiesz decyzję. Skorzystaj z pomocy specjalistów i ekspertów w dziedzinie nieruchomości, aby uprościć ten proces i pomóc ci podejmować najlepsze decyzje dla siebie i swojej rodziny.
Tom Dudzinski, Managing Broker
Illinois Star Ltd. REALTORS®
847-647-4000
www.Posiadlosc.com